- DISCLAIMER |
- SITE MAP |
Contactlijn
+34 965 92 18 53
- 15/05/2009
- VORDERINGEN/GESCHILLEN ONROEREND GOEDRECHT
- Meer »
- 02/01/2009
- Rechtbank heeft een uitspraak gedaan in het voordeel van een Nederlandse cliënt
- Meer »
- 10/12/2008
- AANKOOP VAN VASTGOED IN SPANJE
- Meer »
- 10/12/2008
- ALS DE WONING NIET OP TIJD WORDT OPGELEVERD
- Meer »
10/12/2008
ALS DE WONING NIET OP TIJD WORDT OPGELEVERD
Dit is een van de meest voorkomende problemen. De verkoper is verplicht aan de opleveringstermijn, die in de overeenkomst is vastgelegd, te voldoen. De lastigheid is echter dat het koopcontract zelf vaak een reeks onwettige clausules bevat, die de projectontwikkelaar in staat stelt de aanvankelijke datum van oplevering uit te stellen zonder aan contractbreuk te doen. Denkt u er trouwens aan dat elk uitstel u als koper naar behoren dient te worden vermeld. Deze oponthouden zijn, zo leert onze ervaring, zelden echt gerechtvaardigd. We moedigen onze cliënten dus altijd aan een klacht hierover in te dienen.
Onze raad is om bij het naderen van de opleveringstermijn met de aannemer contact op te nemen, om hem aan zijn verplichtingen aangaande de opleveringsdatum te herinneren. Hierbij zegt u dat u de woning dringend nodig heeft. Het is belangrijk hierop te hameren, en de aannemer zoveel mogelijk te schrijven en / of te bellen, terwijl u steeds blijk geeft van uw ergernis.
Het voorkomen dat u door het uitstel gedwongen bent tijdelijk een andere woning te huren, bijvoorbeeld wanneer u uw oude huis verkocht heeft, of dat u het inkomen uit de huur van uw nieuwe woning misloopt. In deze gevallen adviseren wij u zeker een schadevergoeding te vorderen. Merkt u echter wel op dat alle schade dan te zijner tijd precies moet worden berekend en aangetoond.
Ons advocatenkantoor is gespecialiseerd in dit soort zaken. Als u, na het lezen van dit artikel, nog steeds vragen heeft, aarzelt u dan niet om ons via onze On-line Consultatiedienst te raadplegen. Een van onze advocaten zal u dan snel en persoonlijk kunnen helpen.
