- DISCLAIMER |
- SITE MAP |
Contactlijn
+34 965 92 18 53
- Resultaten Stichten
- 23/12/2009
- CBL Abogados te Alicante. Gespecialiseerde advocaten in vastgoed: beperking en vaststellen van schade
- Meer »
- 21/10/2009
- CBL-Lawyers: contractuele wanprestatie en strafvordering tegen de makelaar
- Meer »
- 21/10/2009
- CBL-lawyers: vergoeding wegens ontbinding van een koopovereenkomst
- Meer »
- 21/10/2009
- CBL-lawyers: incassoprocedure
- Meer »
21/10/2009
CBL-Lawyers: contractuele wanprestatie en strafvordering tegen de makelaar
Op 8 oktober 2009 bij de Rechtbank van Eerste Aanleg n. 2 te Orihuela, gewone procedure n. 1646/2008, hebben advocaten van dit kantoor deelgenomen aan de preliminaire zitting betreffende een vordering van onze klant omtrent de schending van een koopovereenkomst tegen een projectontwikkelaar. De projectontwikkelaar is door onze klant vanwege contractuele wanprestatie gedaagd. Bovendien vordert onze klant de terugbetaling van de al gestorte aanbetaling en vraagt hij om een schadevergoeding.
Wat bijzonder aan het geval is, is het feit dat de projectontwikkelaar beweert dat een deel van de som van onze klant niet direct aan hem betaald is maar dat de betaling via een makelaar heeft plaatsgevonden dat vermoedelijk door de projectontwikkelaar is herkend. De makelaar heeft echter de betaling niet doorverwezen naar de projectontwikkelaar want hij beweerde dat de projectontwikkelaar nog openstaande rekeningen ten opzichte van hem zelf had. Toch, wettelijk gezien, moet de door onze klant verrichte betaling beschouwd worden als een directe betaling aan de projectontwikkelaar.
Onze klant kan echter niet bewijzen dat de makelaar daadwerkelijk de betaling aan de projectontwikkelaar verricht heeft en daarom hebben we een strafvordering tegen de eerste ingediend om erachter te komen of de betaling wel of niet plaats heeft gevonden en of de makelaar echt gemachtigd was om geld namens de projectontwikkelaar in ontvangst te nemen.
Ondanks onze talrijke aanmaningen, heeft de makelaar niet gereageerd en daarom hebben we hem wegens een vermeend misdrijf van wederrechtelijke toeeigening moeten daagavarden. We hopen daarmee licht op de zaak te werpen.
Naast deze strafzaak is de bovengenoemde burgerzaak nog lopend. Onze advocaten hebben aangevoerd dat de projectontwikkelaar geen contractuele wanprestatie vanwege wanbetaling van het gehele bedrag van onze klant mag eisen omdat deze som al door onze klant aan het agentschap is gestort en mag dus deze reden niet ter zijn verdediging gebruiken.
Hopelijk zullen we dit geval ophelderen en daarmee een vonnis krijgen dat onze klant in het gelijk stelt.
