- NOTE LEGALI |
- MAPPA DEL SITO |
Servizi clienti
+34 965 92 18 53
- 22/09/2008
- CONTRATTO DI ESECUZIONE DI LAVORI
- legga più »
- 22/09/2008
- ALTRI MODI DI ACQUISIRE UNA ABITAZIONE IN SPAGNA (EREDITÀ, PRESCRIZIONE)
- legga più »
- 22/09/2008
- IL REGISTRO IMMOBILIARE
- legga più »
- 22/09/2008
- CONSEGNA FUORI TERMINE
- legga più »
22/09/2008
CONSEGNA FUORI TERMINE
È una violazione dei diritti degli acquirenti che accade molto frequentemente. Ogni giorno constatiamo come i Promotori e il venditore provano ad imporre delle clausole vessatorie e come dimenticano di rispettare i propri obblighi.
Il venditore ha l'obbligo di consegnare l'abitazione entro il termine concordato. Alcuni ritardi, però, devono essere accettati, tutti quelli provocati per cause tecniche giustificate adeguatamente. Invece, secondo la nostra esperienza, possiamo dire che, di solito, questi ritardi non vengono giustificati, pertanto, consigliamo agli acquirenti di non lasciarsi ingannare e di fare rispettare i loro diritti.
In primo luogo, consigliamo che, man mano che si avvicina la fine del termine concordato per la consegna, si ricordi ai venditori l'obbligo di consegnare in tempo. Deve reiterare queste esigenze e, in caso estremo, citare i danni dovuti al ritardo quali, ad esempio, l'affitto di un'altra abitazione al posto di quella non consegnata, mancanza di un affitto previsto per l'abitazione non consegnata, ecc.
Pertanto, in vista di tutti i problemi che possono verificarsi, Lei deve esigere sempre il rispetto dei Suoi diritti e, in caso di necessità, il risarcimento dei danni subiti.
